In der Baufläche der geplanten Verbrauchermärkte in Nordenham wurde zuvor ein flach gegründeter Verbrauchermarkt abgerissen. In Teilbereichen waren vermörtelte Stopfsäulen vorhanden.

Aufgrund der anstehenden setzungsempfindlichen Kleiböden sowie der inhomogenen Baugrundsteifigkeit auf Grund der bautechnischen Vorgeschichte wurde für die Gründung der Verbrauchermärkte ein Teilbodenaustausch zur Herstellung eines gleichmäßigen Bettungspolsters sowie eine Baugrundvorbelastung durch eine Sandvorlast hergestellt. Aufgrund geringer Grenzabstände musste eine Böschung als bewehrte Erde steiler hergestellt werden. Zur Trockenlegung der Baufläche wurden Horizontaldrainagen eingefräst.